派遣で働くゲイのたまり場



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<オーナーのメッセージ>
昨今の社会情勢の影響で、ゲイの中でも派遣社員として働いている人も多いと思う。
そこで、同じ境遇の仲間同士、悩みを相談したり、情報を交換したりできる広場に
したいと思ってます!有意義なサイトにしましょう!


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同じ派遣やアルバイトで生計を立ててきてるかた 投稿者:やどかり(9月12日(木)18時27分18秒)
170 64 35です。都内でなんとか生活をしています。今後、将来的なことを考えて本当に今後どうすべきか毎日不安も伴いながらの生活です。
振り返ると今まで奇跡的に借金とか一切なかったですが、生活っぷりは人に言えるような内容ではないです。もちろん犯罪とかそういったこともしていませんが、正社員として働いたこともなく、
よくこんな大都会で生活してきてこれたな、、と怖くなります。同じようなかたいらっしゃったらメール待ってます。
自分は子供のころからゲイ自認をしていたので結婚とかもしないし、そしてやりたいことがあったため正社員・サラリーマンという道へ最初から進むことへは全くピンとこなかったので
今のライフスタイルで来ています。賃貸生活だし、借金はないけれども貯蓄も切り詰めの状態で税金も滞納してしまっています。
派遣で春から働いてみてはいますが、不安定だし精神的に合わないと毎日感じながらでも忍耐でなんとか勤務してる感じです。

マンション 投稿者:しげひろ(3月24日(日)14時56分52秒)
中古マンションのいいところは何といっても価格が安いこと。
現金で購入できそうな物件はたくさんあります。
 
貯金を全部使ってまで、現金で購入するのって心配・・・
別に無理をしなくてもローンで払えばいいし。となりますよね。
でも、現金で購入するメリットが大きいんです。
 
私は2014年に築4年の中古マンションを3720万円で現金で購入しました。
この経験から、中古マンションを現金一括で購入するメリット、デメリット、注意することをご紹介します。

中古マンションを現金一括で購入する3つのメリット
やはり一番のメリットは、余分なお金と時間がかからないこと!
余分なお金と時間とは、住宅ローンを組んだ時にかかる費用と審査にかかる時間のことです。

 
2.ローン返済がなければ、月々の負担がないから楽

月々の住居費は、マンション管理費・修繕積立金の18,080円だけです。
賃貸アパートに住んでいたとの住居費は、家賃に共益費で月々8万円支払っていました。
貯金はずいぶん減りましたが・・・
月々の住居費が6万円浮いたので、毎月の貯金額が増えました〜。
 
3.ローン審査がないので契約から引渡しまでの手続きが早い
現金一括購入なら、ローンの審査の必要がなく時間も手間もかかりません。
ローンの審査の結果が出るまで、事前審査は1日〜7日ほど、本審査は1週間から10日ほど。
私は中古マンション購入の申込みから引渡しにかかった期間は18日間でした。
 
 
1000万円のマンションをローンで支払った場合の利息や諸費用はいくらかかるの?
 
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンシュミレーションで計算してみました。
 
・10年で返済した場合(10年固定金利 年1.35 月々の返済額89,132円)
利 息 695,840円
諸費用 225,690円
合 計 921,530円
 
・15年で返済した場合(15年固定金利 年2.35 月々の返済額65,975円)
利 息 1,875,500円
諸費用    260,070円
合 計 2,135,570円
 
1000万円を10年で返済した場合には約92万円
1000万円を15年で返済した場合には約213万円の利息と経費がかかります。
 
 
 
中古マンションを現金一括で購入する2つのデメリット
 
1.住宅ローン減税が受けられない
現金で購入した人は減税されないなんて、なんか損した気分・・・
住宅ローンを利用したほうがお得なの?と思いがちですが
住宅ローンを利用すると利息や手数料がかかってしまいます。
そもそも住宅ローン減税は、住宅ローンで利息を払っている人に10年間は少し税金を安くしてあげますよっていう制度。
利息や手数料を考えると、損というわけでないですよ。
 
2.貯金が減る
今まで頑張って貯めた貯金が、一気になくなる訳ですから、不安になるのは当然ですよね。
でも、ある程度の貯金が残るようにしっかり資金計画をすれば大丈夫。
しかも、現金で購入してしまえば、住居費にかかる費用が管理費と修繕積立金だけになるのでその分、貯金が増えていきますよ。
 
 
中古マンションを現金一括で購入するなら資金計画はしっかりと!
 
1200万円の貯金があれば、1000万円の中古マンションを現金一括でも余裕で買えると思っていませんか?
全く余裕はありません。むしろマイナスになる可能性も。
1000万円の中古マンションには諸費用が60万円〜100万円かかります。
 
さらには、リフォーム費用、引っ越し費用、家具やカーテン費用までかかります。
貯金も底を着いてしまうでしょう。
ある程度、貯金を残せるようにしないと、いざという時困ってしまいますよ。
 

 
中古マンションを現金一括で購入したあと注意点すること
 
1.税務署から「お尋ね」がくる⁉ 

「お尋ね」といっても、税務署の職員がいきなり訪ねてくるわけではありません。
「お買いになった資産の買入価額などについてのお尋ね」 という調査依頼の文書が郵便で届きます。
 

税務署の目的は、ズバリ「贈与税の課税」です!
購入したマンションンの資金源を把握して、贈与税の脱税がないかチェックをしています。
不動産を購入した人すべてにくるわけではないようです。
ちなみに、うちには「お尋ね」きませんでした。
たぶん、購入価格が720万円なので、贈与税の課税の対象にならなかったからでしょう。
 
「お買いになった資産の買入価額などについてのお尋ね」に 記入する内容は、下記5項目です。
1.買い入れた本人の情報(職業、年齢、所得)
2.共有者の情報
3.買い入れた資産の情報(売り主の氏名・住所、契約日、買入価格など)
4.費用(登記費用や仲介手数料の金額)
5.支払金額の調達方法
  
一番注意が必要なのは、「5.支払金額の調達方法」です。
ただ支払調達方法が、贈与を受けた資金からであっても、ちゃんと申告していれば何の問題もありません。
 
2.贈与を受けたら必ず申告を!
両親からの援助をマンション購入の資金 充てる方も多いと思います。
ここで、注意!
贈与を受けた場合は必ず確定申告をしなければなりません。
(110万円以下は非課税のため、申告は不要です。)
新非課税制度という住宅取得等資金の贈与税が非課税になる制度がありますが、この適用を受けるには期限内に申告する必要があります。
期限は、贈与を受けた翌年の 翌年2月1日から3月15日です。
非課税の対象になるから大丈夫と思っても、この申告を忘れてしまうと非課税対象になりません。
また、新非課税制度には条件があります。

 
さいごに

 いかがでしたか?
中古マンションを現金で一括購入すると、費用面でとても大きなメリットがあります。
だからといって、貯金の全てを中古マンション購入に充ててしまっては、いざという時の不安が残りますよね。
現金一括で購入するなら、デメリットも踏まえてしっかりと資金計画を立てましょう。
資金に余裕があれば、現金一括で購入したほうが、ダンゼンお得です。

↓克太 投稿者:手取り(7月21日(土)22時16分03秒)
お前さ、
働いたことないだろ?
もしくは、手取り50万円ももらってないよね?
手取り50だと、どんだけ税金払うか知ってる?

派遣だが 投稿者:克太(6月29日(金)02時51分18秒)
JAVA+WEB+DBの一般派遣なら

時給3000手取り50はいくのだが

転職 投稿者:ヨシ(5月10日(木)02時31分48秒)
外資系に転職したいのですが、英語はどの程度でしょうか?
東京

おなじく 投稿者:武蔵(4月29日(日)21時24分53秒)
高学歴の人は無意識のうちに見下していると思います。
私は決して高学歴ではないので、どちらかと言えば見下される方です。
しかし、社会に出れば、勉強が出来る人=仕事が出来る人=頭が良い人、
と言う式は成立しません。
(私の周りには6大学の大学院を出たいわゆる「エリート」が多いですが、
正直こいつらバカか?と思うことが沢山あります)
私は周りの人に学歴では負けますが、社会人としての優等生度合いはかなり高いと思ってます。

そのとうり 投稿者:匿名(4月10日(火)23時12分53秒)
大卒のやつらは、現場を知らないくせに、理屈ばっかりゆうから使えない。
知識はあるかもしれんが、経験ないからだめ。

立命館の人 投稿者:通行人(2月11日(日)00時49分49秒)
自分には逆立ちしても入れませんが、だからって自慢して何がうれしんですか?
てゆうか、たとえ東大といわれても、そんなやつ見たことないし
べつにどこの学校でも、自分にはあまり興味ないですが
勉強だけできて仕事できるわけじゃないし

すごいでしょ 投稿者:本当の勝ち組(10月15日(日)13時40分09秒)
俺は立命館を出ています

やめて 投稿者:本当の負け組(7月27日(木)12時23分24秒)
そーゆーマウンティングみたいの?やめてくれないですか?
女の腐ったのみたい

年収 投稿者:どうせ負け組です(7月15日(土)19時49分25秒)
2016年のサラリーマンの平均年収は442万円。
500万円もらってる俺は勝ち組だ!と思ってたんすが、
男女間格差が、全年齢層で女性の方が一律200万円ほど少ないので、
男だけで平均をとると542万円になるそうです。
俺、全然勝ち組じゃないことがわかりました。
しかもこの年収は全年齢層の平均なので、
自分の年齢でいくと、更に少ないことが…( ノД`)シクシク…

ボーナス 投稿者:社会人2年目(7月15日(土)12時38分26秒)
ボーナス、貰いましたか?
俺は、貰いました♪
ボーナスで、何を買いますか?
俺は、G-shockです♪

仕事探してます 投稿者:達夫(6月5日(月)01時28分15秒)
私46歳です。仕事探してます。昼間勤務でフルタイムでも週3日ぐらいでもいいです。業種は問いません。都内からです。社会保険等は入らないようにお願いします。どうぞよろしくお願いします。

年収は? 投稿者:社畜(5月14日(日)00時45分21秒)
一応正社員178/62/31です。9年目で一応準主任相当ですが、
年収は300もなく生活はかつかつで苦しいです。
派遣のみなさま方の年収や貯金額は、ぶっちゃけいかほどのものなのでしょうか?
いろいろなデータがありますが、どれもサラリーマンを対象にしたものですし、
派遣の方のデータは少ないような気がしまして。


仕事紹介してください 投稿者:リーマン(4月3日(月)01時26分36秒)
年令40代半ばです。先月まで20年間、同じ会社でリーマンで働いていましたが、仕事を辞めまして、もう働かないつもりでしたが毎日が暇で暇で仕方ないので週3〜4日出来る仕事を探しています。歳なので単純な仕事を探してます。。性格は誠実、真面目です。都内からです。どうぞよろしくお願いします。

温泉ソムリエ 投稿者:温泉ファン(4月1日(土)21時51分14秒)
本気で考えてるんで、もう少し詳しくいっとくと、
資格取ったあとは、できれば温泉メインで活躍できるのがいいです
例として、どんなんがあるかな?と思って。雑誌とかだめすか?

SPはってん 投稿者:ふくしそうた(3月26日(日)23時36分32秒)
以前は頻繁にスーパー銭湯に行って、サウナで、勃起したちんぽの見せあいとか、触りあいとか、カッコいい奴とかだと、フェラとかやっていましたが…流石にこの年になると相手にされることも少なくなってきて、それに物理的にちんぽが硬くなりにくい…ってこともあって、最近はめっきり行くことが減りました。それでも、ホモの性(さが)無性に男が欲しくなる、同じ年代のゲイの人達はどうやって処理していますか?親の遺産のおかげで四十代後半からはぷー太郎状態で今日に至っていますが…なんとか年金が貰えるまでは食い繋げそうで…同じような境遇で筋肉質ながっちりの同世代のお仲間とかいたら、絡みたいっすね…因みに俺は177×70×五十代 体脂肪率は十台後半ってところです。年の割に結構エロいからだしています。どちらかと言うとネコです(笑)ちょっと場違いな投稿になっちゃいましたかね…気分を害されたらゴメンなさい<m(__)m>

温泉ソムリエ 投稿者:温泉ファン(3月4日(土)02時56分43秒)
温泉好きなんで、温泉ソムリエの資格取ろうと思ってるけど、
ぶっちゃけ温泉ソムリエって儲かる?
知ってる偉い人教えて下さい。

正社員になりたい方 投稿者:人事(1月25日(水)01時17分17秒)
人材派遣会社で働いてます。登録型ではなく正社員として雇用した人材を主にIT企業などへ派遣している上場企業です。人材不足というのもあり、現在正社員を積極採用中です。これまでアルバイト経験しかない20代などでも大丈夫なので正社員になりたい方はご連絡ください。希望があれば入社後にJAVAやCCNA研修を2ヶ月行います。秘密厳守します。宜しくお願いします。

支援受給を申請しよう。 投稿者:生活支援受給者(1月13日(金)11時14分12秒)
私は169-70-60の独身です。兵庫県に住んでます。人工透析患者になり5年過ぎました。生活支援受給して1年になります。持ち家無し・財産無し・月収10万円以下の方は市役所・区役所に行き相談しましょう!。家賃4万円迄は支援されます。月15万円迄上限にて補助されます。月収10万円だと5万円の補助が受けれます。通院の費用も自分で支払いは必要無くなります。入院した時には治療費・食事費用以外を支払うだけです。病院で借りた院内服代だけです。恥ずかしいとは思わず生活支援受給を申請しましょう。私の経験からです。